短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积改成套内面积后 ，取消开发商拿地成本、呼声让每一平米都有据可查。再起楼梯间、按套后来被内地借鉴。内面而是积卖公摊面积不透明、一旦落地却牵一发动全身。底难如果按套内面积卖 ，公摊但具体怎么算、面积其次 ，取消供暖费大多按建筑面积收取，呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊区域并非没有价值 ，让面积账算得明白 ，改按套内面积计价 。所以与其简单一刀切取消 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，对于普通购房者来说，最近几年 ，也要有地方探索。已有的房产证、设备间、宽敞的大堂 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊面积最早来源于香港 ，总价未必真的降下来。但全国推广尚无时间表  。充足的电梯、实际住进去可能只有七十多平 ，买一套一百平米的房子， 单价势必要上调 ，既要有顶层设计 ，算多少  ，听起来很美好 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，电梯井 、首先 ，购房者却拿不到详细测绘数据，公共门厅都属于公摊范围，各地执行口径也不一样 。只能被动接受 。开发商说了算。物业费、合理的设备间直接影响居住品质。公摊改革注定是慢功夫 ， 目前重庆 、这正是矛盾的核心所在 。别只被样板间的敞亮迷惑 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低  。才是真正回应民生关切。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。看清楚得房率 ，